Le secteur de l’immobilier connait un essor dans certaines villes pour des raisons précises. Tel est le cas de la ville de Lille. Ce qui constitue une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier à Lille. Découvrez les raisons pour lesquelles il faut investir à Lille dans le secteur immobilier.
L’existence d’un dynamisme démographique constant
La ville de Lille constitue l’une des merveilles de la région Nord-Pas-de-Calais. On y trouve environ 230.000 habitants au sein d’une localité de plus 1,1 million de personnes. De nouveaux arrivants sont généralement attirés chaque année par le dynamisme et l’ambiance festive régnant dans la ville de Lille.
La création du quartier d’affaires Euralille, l’installation et le développement de l’aéroport international, l’arrivée des TGV et Eurostar sont autant d’atouts ayant favorisé le dynamisme croissant de la ville de Lille.
Pour cela, elle obtient le statut de 2e croissance démographique de France. Compte tenu du nombre de visiteurs qu’accueille chaque année la ville de Lille, on retient qu’il y a une demande constante de logements. C’est donc l’endroit idéal pour un investissement immobilier.
Un cadre de vie adéquat
Les autorités de Lille sont préoccupées par le bien-être des Lillois. Une politique de développement des services de proximité est donc mise en œuvre. Ce qui permet de faciliter et d’améliorer quotidiennement la vie des habitants. À ce titre, les services d’infrastructures sportives, d’animation des parcs et jardins, d’évènements culturels, etc. sont installés dans les environs.
Aussi, plusieurs quartiers lillois sont inspirés par les principes du développement durable. Les Lillois bénéficient donc de plusieurs atouts à savoir : l’installation de la 5G, le fin maillage de transports en commun, la création de pistes cyclables, etc.
La jeunesse de la population lilloise
La ville de Lille constitue aujourd’hui le 3e pôle étudiant et universitaire après Paris et Lyon. Elle héberge environ 150.000 étudiants et est dotée d’universités et écoles de bonne réputation. On y trouve donc des écoles d’ingénieurs, de management d’architecture, de science politique, de journalisme, d’informatique.
Ce qui favorise la venue de nombreux jeunes étudiants nationaux comme étrangers. Par ailleurs, la création du quartier d’affaires Euralille ainsi que l’installation des TGV et de l’Eurostar attirent également les étudiants, les jeunes cadres et investisseurs de même que les touristes.
Aussi, les 28.000 personnes exerçant sur le parc eurasanté et au CHU font de Lille un extraordinaire bassin d’emploi qualifié. On comprend donc pourquoi une forte demande en logements à louer est enregistrée.
Une ville de culture
En 2004, la ville de Lille se voit attribuer le titre de capitale européenne de la culture en plus d’être classée ville d’art et d’histoire. Ce qui constitue l’origine de sa popularité grandissante. En outre, l’organisation de certains événements célèbres tels que l’incomparable braderie explique l’arrivée d’environ 3 millions de visiteurs sur le territoire lillois.
Le programme culturel Lille 3000 qui met en avant la découverte des créations d’artistes contemporains des 4 coins du monde confère également une certaine notoriété à la ville. Toute cette popularité dont bénéficie la ville de Lille constitue un atout favorable pour l’investissement immobilier.
Une situation géographique particulière en Europe
La ville de Lille est située à 15 km de la frontière entre la France et la Belgique. Elle est également rapprochée de la frontière administrative et linguistique qui sépare la Région flamande de la Région wallonne. Un réseau de transports dense et efficace valorise sa situation géographique privilégiée. En considérant les lignes à grande vitesse, on la situe à :
- 1 heure de Paris ;
- 40 minutes de Bruxelles ;
- 1 heure 20 minutes de Londres ;
- 2 heures 30 minutes d’Amsterdam.
Elle se trouve donc au cœur des liaisons routières. Son aéroport qui dessert plusieurs destinations françaises et internationales constitue également un avantage pour l’investissement immobilier.