Le local commercial sert à la mise en place et au développement d’un fonds de commerce. Pour la pérennité et le succès de votre activité, il est important de choisir le local commercial suivant des critères bien précis. S’il s’agit de votre première expérience, vous vous devez certainement comment vous devez vous y prendre pour […]
La location de locaux en vue d’y mener une activité non commerciale est généralement sanctionnée par la conclusion d’un contrat de bail. Le plus souvent, il s’agit d’un bail professionnel, ordinairement confondu au bail commercial et qui, pourtant, est totalement différent. Toute personne exerçant une activité professionnelle est appelée à signer ce type de bail. […]
Vous avez certainement appris que l’immobilier est l’un des secteurs les plus sûrs pour réaliser un placement, surtout lorsque vous choisissez bien le domaine. Bien que l’immobilier résidentiel attire plus de foules, il est pourtant moins intéressant que l’immobilier commercial présenté comme le plus rentable, le plus sûr et le plus profitable pour le bailleur. […]
Dans le cadre d’une demande de crédit, l’emprunteur est soumis à des formalités de diverses natures. L’une d’elles est la souscription à une garantie à laquelle le prêt est adossé. Son rôle, prévenir un défaut de remboursement du crédit et permettre ainsi à la banque d’entrer dans ses fonds. S’il existe plusieurs types de garanties, […]
Tout banquier vous dira qu’un crédit, lorsqu’il a pour garantie une hypothèque, a plus de chance d’être accordé. Le fait est que le crédit hypothécaire rassure les organismes de prêt, parce qu’il leur assure qu’ils pourront rentrer dans leurs fonds en cas de défaut de paiement. Il est aussi très apprécié des emprunteurs qui voient […]
De nombreux emprunteurs sont réticents à l’idée de souscrire à une assurance de prêt, parce qu’elle génère un surcoût. La plupart du temps, cette réticence est le fait du manque d’informations sur cette couverture et de son utilité réelle. Si vous envisagez de demander un crédit immobilier, il est fort probable que votre banquier vous […]
Dans une société civile de placement immobilier comme dans une société civile immobilière, il est possible de réaliser un investissement immobilier. Cependant, leur dénomination n’est pas la seule distinction entre ces deux types de sociétés civiles. Elles comportent également plusieurs types de subtilités que tout investisseur doit connaître pour choisir celle qu’il faut. Fonctionnement d’une […]
Alors que la France entière est reconfinée depuis une vingtaine de jours, l’activité du bâtiment se prépare à la relance. Visiblement, les entreprises du BTP ont tiré des leçons du premier confinement et ne semblent pas se laisser freiner par la perte d’activité de 15 % enregistrée depuis le début du reconfinement. À l’heure actuelle, […]
Dans une SCI de location, vous pouvez mettre en location aussi bien des biens résidentiels que des biens professionnels. Cependant, si vous voulez investir tout particulièrement dans l’immobilier résidentiel, optez pour une SCI professionnelle. Cette forme sociale vous permet d’acquérir et de mettre en location des locaux professionnels. En tant que telle, elle vous donne […]
Une société civile immobilière est une entreprise créée dans le seul but de procéder à la location ou la vente de biens immobiliers. Relevant du Code civil et non du Code de commerce, la SCI se distingue par son objet social, mais également par le statut de ses associés. Sa constitution et son fonctionnement répondent […]
